ВИЛНО СЕЛИЩЕ В БАНСКО

Пазарни тенденции.

С оглед свръхпредлагането на ваканционни имоти се очаква известно забавяне в реализирането на продажбите. Съществуват обаче и някои благоприятни предпоставки за реализацията на обекта:

• Отлична локация – 450-500 м. от началната спирка на кабинковия лифт. Жилищната сграда, инвестирана от “Конвентот” ЕООД, е разположена в най-атрактивната част на курорта – местността “Гуровица”, в непосредствена близост до луксозните хотели “Перун” и “Танне”. Проектът е направен така, че сградата е ориентирана уникално с невероятна панорама към планина Пирин в едната посока и гр. Банско и Рила планина в другата..
• Предстоящ активен сезон;
• Напредналото строителство на обекта и различните архитектурни решения като визия и разпределение; Спазен е традиционният за града архитектурен стил, а площите на апартаментите са най-предпочитаните от клиентите
• Подобряващата се инфраструктура до имота. Подобряващата се инфраструктура на града, въвеждането в експлоатация на нови атракции за туристите (екстремни спортове, казина, балнеологичен туризъм и др.), превръщането на курорта от сезонен в целогодишен и др

При тези обстоятелства считам, че е по-разумно да се използват възможностите за продажбата на обекта изцяло. Това би благоприятствало и политиката на „Конвентот” ЕООД, т.к. дружеството няма да се занимава с бъдещо частично или пълно обслужване на обекта. В тази насока има проведени разговори и значителен интерес.

Град Банско е разположен в Югозападна България в подножието на планината Пирин. Още през 1979г. е обявен за уникално селище с международно значение за туризма. Дебелата и плътна снежна покривка през зимния сезон е предпоставка за динамичното развитие на ски-туризма. 56 км писти, от които 35% за начинаещи, 40% за напреднали и 25% за опитни, се спускат към града, като 80% от тях са осигурени с машини за изкуствен сняг за безснежните зимни дни. На 12 км от Банско се намира и главната ски-зона Шилигарника, разположена между 2500-1700м надморска височина. В близост до града са и изградените писти за биатлон и северни дисциплини. До всички ски-обекти е осигурен редовен транспорт, а опитните инструктори от ски-училищата предоставят уроци за начинаещите скиори.

Банско привлича своите посетители и с природните и исторически забележителности на околността. На юг от града се намира националният парк “Пирин”. С богатството си от езера, водопади, пещери и вековни дървето той е вписан в Списъка на националните паркове и резервати на ООН. Недалеч от града е и Рилският манастир, който е сред най-зебележителните на Балканския полуостров. И двата обекта са включени в Списъка за световно природно и културно наследство на ЮНЕСКО. Само на 6 км от Банско е и прочутият с минералните си и лечебни извори балнеокурорт Добринище.

Както през зимния, така и през летния сезон Банско е отправна точка за високопланински туризъм.

Предоставят се за покупка както апартаменти, така и идеални части от земята.Продажбата се осъществява на базата на първоначални предварителни договори. Заплащането се осъществява на три етапа.

При сключване на първоначалния договор са заплащат 30% от сумата. При завършване на грубия строеж се заплащат 50% от уговорената сума. Останалите 20% се изплащат при въвеждане в експлоатация.

В някои случаи е възможно финансиране на клиентите чрез българска банка.

При строежа са използвани строителни материали от най-висок клас. Стоманено-бетонната конструкция е с висока надеждност, подсигурена да устои на 9 степен при земетресение.

Изключително високо е нивото на топлинната ефективност на сградата, за да отговори на метеорологичните услови, характерни за гр.Банско.